商改住是指将商业用地改变为住宅用地的行为。在某些情况下，商业地产可能由于市场需求的变化、经济衰退或其他原因而面临困境。然而，商改住可以提供一个解决方案，将闲置的商业地产转变为住宅用地，以满足居民对住房的需求。

商改住的实施可以带来以下几个方面的好处：

1. 利用闲置商业地产：商业地产如果长期闲置，会给城市景观和经济发展带来不利影响。通过商改住，可以有效利用这些闲置资源，提高土地利用率，优化城市空间布局。

2. 解决住房需求：随着城市化的进程，住房需求日益增长。商改住可以提供更多的住房供应，满足人们对居住的需求。特别是在人口密集的城市中，商改住能够提供更多的住房选择，缓解住房紧张问题。

3. 促进经济发展：商改住项目的实施可以带动相关行业的发展，如建筑业、装修业、房地产经纪等。这些行业的增长将带动就业机会的增加，促进经济的发展。

然而，并非所有商业地产都适合进行商改住。商改住需要考虑一系列因素，如土地用途规划、周边环境、交通便利性等。同时，商改住也需要遵循相关规定和法律，确保项目的合法性和可行性。

总的来说，商改住可以拯救一部分闲置的商业地产，并满足居民对住房的需求。这将有助于优化城市空间布局，促进经济发展，提高居民生活质量。